Tapu Senedi Nedir?

Tapu senedi nedir?

Tapu senedi yanlızca taşınmazın sahibine verilen bir belgedir. Taşınmaz hisseli ise, tüm paydaşları gösterir şekilde bir tapu senedi çıkarılabilir. Aynı zamanda paydaşlar talep ederse ayrı ayrı da tapu senedi çıkarabilir. Bu durumda tapu sahibi isminin karşısında 1/2, 1/3, 1/5, 1/8 şeklinde hisse oranı yazar.

NOT: Hisseli taşınmazlarda, paydaşların belli bir yerleri yoktur. Mesela 200 metrekare bir arsanın %50'si "A" kişisinin, %50'si "B" kişisinin olsun. Bu taraflar "arsanın kuzeyi benim, güneyi senin" diyemezler. Her ikiside arsanın her köşesinin sahibidir. Eğer isterlerse gerekli başvuruları yapıp arsayı ayırabilir ve müstakil tapu sahibi olabilirler. (Ancak bunun içinde imar durumunun uygun olması ve belediyenin izin vermesi gerekir.)